Art. 818 C. Effets / VII. Réalisation du droit de gage / 3. Étendue de la garantie

3. Étendue de la garantie

¹ Le gage immobilier garantit au créancier:

1.: le capital;
2.: les frais de poursuite et les intérêts moratoires;
3.¹ les intérêts de trois années échus au moment de l’ouverture de la faillite ou de la réquisition de vente et ceux qui ont couru depuis la dernière échéance; la cédule hypothécaire ne garantit au créancier que les intérêts effectivement dus.

² Le taux primitif de l’intérêt ne peut dans la suite être porté à plus du 5 % au préjudice des créanciers postérieurs.

¹ Nouvelle teneur selon le ch. I 1 de la LF du 11 déc. 2009 (Cédule hypothécaire de registre et droits réels), en vigueur depuis le 1^er janv. 2012 (RO 2011 4637; FF 2007 5015).

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Art. 817 C. Effect / VII. Foreclosure / 2. Distribution of the proceeds

Art. 819¹C. Effect / VII. Foreclosure / 4. Security for maintenance costs

Art. 818 C. Effect / VII. Foreclosure / 3. Extent of security

3. Extent of security

¹ A mortgage right secures the creditor:

1.: for the principal;
2.: for the costs of debt enforcement and default interest;
3.¹: for three years’ accrued annual interest due on the date of the application for foreclosure or the debtor is declared bankrupt, plus the interest due since the last maturity date; in the case of a mortgage certificate only the interest actually due is secured by the mortgage.

² The interest rate originally agreed must not exceed five per cent to the detriment of subordinate mortgage creditors.

¹ Amended by No I 1 of the FA of 11 Dec. 2009 (Register Mortgage Certificates and other amendments to Property Law), in force since 1 Jan. 2012 (AS 2011 4637; BBl 2007 5283).

Art. 817 C. Effets / VII. Réalisation du droit de gage / 2. Distribution du prix

Art. 819¹C. Effets / VII. Réalisation du droit de gage / 4. Garanties pour impenses nécessaires

Art. 817 C. Effect / VII. Foreclosure / 2. Distribution of the proceeds

Art. 819¹C. Effect / VII. Foreclosure / 4. Security for maintenance costs

Art. 818 C. Effect / VII. Foreclosure / 3. Extent of security

Art. 817 C. Effets / VII. Réalisation du droit de gage / 2. Distribution du prix

Art. 8191C. Effets / VII. Réalisation du droit de gage / 4. Garanties pour impenses nécessaires

Art. 818 C. Effets / VII. Réalisation du droit de gage / 3. Étendue de la garantie

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Art. 8191C. Effect / VII. Foreclosure / 4. Security for maintenance costs

Art. 818 C. Effect / VII. Foreclosure / 3. Extent of security

Art. 819¹C. Effets / VII. Réalisation du droit de gage / 4. Garanties pour impenses nécessaires

Art. 819¹C. Effect / VII. Foreclosure / 4. Security for maintenance costs