Art. 655 A. Gegenstand / I. Grundstücke - A. Subject matter / I. Immovable property

Index Fichier unique

Art. 654a¹C. Gemeinschaftliches Eigentum / III. Gemeinschaftliches Eigentum an landwirtschaftlichen Gewerben und Grundstücken

Art. 655a¹A. Gegenstand / II. Unselbstständiges Eigentum

Art. 655¹A. Gegenstand / I. Grundstücke

A. Gegenstand

I. Grundstücke²

¹ Gegenstand des Grundeigentums sind die Grundstücke.

² Grundstücke im Sinne dieses Gesetzes sind:

1.: die Liegenschaften;
2.: die in das Grundbuch aufgenommenen selbständigen und dauernden Rechte;
3.: die Bergwerke;
4.: die Miteigentumsanteile an Grundstücken.

³ Als selbstständiges und dauerndes Recht kann eine Dienstbarkeit an einem Grundstück in das Grundbuch aufgenommen werden, wenn sie:

1.: weder zugunsten eines berechtigten Grundstücks noch ausschliesslich zugunsten einer bestimmten Person errichtet ist; und
2.: auf wenigstens 30 Jahre oder auf unbestimmte Zeit begründet ist.³

¹ Fassung gemäss Ziff. I des BG vom 19. Dez. 1963, in Kraft seit 1. Jan. 1965 (AS 1964 993; BBl 1962 II 1461).
² Fassung gemäss Ziff. I 1 des BG vom 11. Dez. 2009 (Register-Schuldbrief und weitere Änderungen im Sachenrecht), in Kraft seit 1. Jan. 2012 (AS 2011 4637; BBl 2007 5283).
³ Eingefügt durch Ziff. I 1 des BG vom 11. Dez. 2009 (Register-Schuldbrief und weitere Änderungen im Sachenrecht), in Kraft seit 1. Jan. 2012 (AS 2011 4637; BBl 2007 5283).

Index Fichier unique

Art. 654a¹C. Collective ownership / III. Joint ownership of agricultural enterprises and land

Art. 655a¹A. Subject matter / II. Dependent property

Art. 655¹A. Subject matter / I. Immovable property

A. Subject matter

I. Immovable property²

¹ The object of land ownership is all immovable property.

² Within the meaning of this Code, immovable property includes:

1.: parcels of land and the buildings thereon;
2.: distinct and permanent rights recorded in the land register;
3.: mines;
4.: co-ownership shares in immovable property.

³ An easement relating to immovable property may be recorded in the land register as an independent and permanent right if it:

1.: is not created in favour of a benefited property nor exclusively for a specific person; and
2.: is established for at least 30 years or for an unlimited period.³

¹ Amended by No I of the FA of 19 Dec. 1963, in force since 1 Jan. 1965 (AS 1964 993; BBl 1962 II 1461).
² Amended by No I 1 of the FA of 11 Dec. 2009 (Register Mortgage Certificates and other amendments to Property Law), in force since 1 Jan. 2012 (AS 2011 4637; BBl 2007 5283).
³ Inserted by No I 1 of the FA of 11 Dec. 2009 (Register Mortgage Certificates and other amendments to Property Law), in force since 1 Jan. 2012 (AS 2011 4637; BBl 2007 5283).

Art. 654a1C. Gemeinschaftliches Eigentum / III. Gemeinschaftliches Eigentum an landwirtschaftlichen Gewerben und Grundstücken

Art. 655a1A. Gegenstand / II. Unselbstständiges Eigentum

Art. 6551A. Gegenstand / I. Grundstücke

Art. 654a1C. Collective ownership / III. Joint ownership of agricultural enterprises and land

Art. 655a1A. Subject matter / II. Dependent property

Art. 6551A. Subject matter / I. Immovable property