Art. 123 Annotazioni

¹ Alle annotazioni si applicano le disposizioni sull’iscrizione di diritti reali.

² L’annotazione contiene inoltre:

a.: il contenuto essenziale del diritto annotato;
b.: la designazione dell’avente diritto o del fondo dominante;
c.: la data dell’iscrizione nel libro giornale;
d.: il rimando al documento giustificativo.

³ Contiene un rimando al diritto su cui si fonda:

a.: in caso di servitù con partecipazione a installazioni comuni (art. 740a cpv. 2 CC);
b.: in caso di diritto di superficie (art. 779a cpv. 2 CC);
c.: in caso di diritto di subentrare in un posto anteriore (art. 814 cpv. 3 CC).

⁴ Se fa riferimento a una servitù intavolata come fondo, l’annotazione è iscritta anche nel foglio del libro mastro di questo diritto.

⁵ Se deve essere annotato un diritto personale (art. 959 CC) di cui è titolare il proprietario attuale di un fondo, l’annotazione è iscritta anche nell’omonima rubrica del foglio del libro mastro del fondo dominante.

Art. 123 Annotations

¹ Les dispositions relatives aux inscriptions de droits réels sont applicables aux annotations.

² L’annotation contient en outre:

a.: le contenu essentiel du droit annoté;
b.: la désignation de l’ayant droit ou de l’immeuble bénéficiant de l’annotation;
c.: la date de l’inscription au journal;
d.: la référence à la pièce justificative.

³ Elle contient une référence au droit correspondant:

a.: dans le cas de la servitude avec une participation à une installation commune (art. 740a, al. 2, CC);
b.: dans le cas d’un droit de superficie (art. 779a, al. 2, CC);
c.: dans le cas du droit de profiter des cases libres (art. 814, al. 3, CC).

⁴ Lorsque l’annotation fait référence à une servitude immatriculée comme immeuble, l’annotation est aussi portée sur le feuillet du grand livre de ce droit.

⁵ Lorsqu’il faut annoter un droit personnel qui appartient au propriétaire actuel d’un immeuble (art. 959 CC), l’annotation doit également être portée dans la rubrique du même nom du feuillet du grand livre de l’immeuble bénéficiant de cette annotation.

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