Art. 273 C. Time limits and procedure

C. Time limits and procedure¹

¹ A party wishing to challenge termination must bring the matter before the conciliation authority within 30 days of receiving the notice of termination.

² A tenant wishing to apply for a lease extension must submit his request to the conciliation authority:

a.: within 30 days of receiving the notice of termination, where the lease is open-ended;
b.: not later than 60 days before expiry of the lease, where it is of limited duration.

³ A tenant requesting a second extension must submit his request to the conciliation authority not later than 60 days before expiry of the first extension.

⁴ The procedure before the conciliation authority is governed by the CPO².³

⁵ Where the competent authority rejects a request made by the tenant relating to challenging termination, it must examine ex officio whether the lease may be extended.⁴

¹ Amended by Annex 1 No II 5 of the Civil Procedure Code of 19 Dec. 2008, in force since 1 Jan. 2011 (AS 2010 1739; BBl 2006 7221).
² SR 272
³ Amended by Annex 1 No II 5 of the Civil Procedure Code of 19 Dec. 2008, in force since 1 Jan. 2011 (AS 2010 1739; BBl 2006 7221).
⁴ Amended by Annex 1 No II 5 of the Civil Procedure Code of 19 Dec. 2008, in force since 1 Jan. 2011 (AS 2010 1739; BBl 2006 7221).

Index Fichier unique

Art. 272d B. Prolongation du bail / V. Congé donné pendant la prolongation

Art. 273a D. Logement de la famille

Art. 273 C. Délais et procédure

C. Délais et procédure¹

¹ La partie qui veut contester le congé doit saisir l’autorité de conciliation dans les 30 jours qui suivent la réception du congé.

² Le locataire qui veut demander une prolongation du bail doit saisir l’autorité de conciliation:

a.: lorsqu’il s’agit d’un bail de durée indéterminée, dans les 30 jours qui suivent la réception du congé;
b.: lorsqu’il s’agit d’un bail de durée déterminée, au plus tard 60 jours avant l’expiration du contrat.

³ Le locataire qui demande une deuxième prolongation doit saisir l’autorité de conciliation au plus tard 60 jours avant l’expiration de la première.

⁴ La procédure devant l’autorité de conciliation est régie par le CPC².³

⁵ Lorsque l’autorité compétente rejette une requête en annulabilité du congé introduite par le locataire, elle examine d’office si le bail peut être prolongé. ⁴

¹ Nouvelle teneur selon l’annexe 1 ch. II 5 du CPC du 19 déc. 2008, en vigueur depuis le 1^er janv. 2011 (RO 2010 1739; FF 2006 6841).
² RS 272
³ Nouvelle teneur selon l’annexe 1 ch. II 5 du CPC du 19 déc. 2008, en vigueur depuis le 1^er janv. 2011 (RO 2010 1739; FF 2006 6841).
⁴ Nouvelle teneur selon l’annexe 1 ch. II 5 du CPC du 19 déc. 2008, en vigueur depuis le 1^er janv. 2011 (RO 2010 1739; FF 2006 6841).

Art. 272d B. Extension of the lease / V. Notice given during extension

Art. 273a D. Family residence

Art. 272d B. Prolongation du bail / V. Congé donné pendant la prolongation

Art. 273a D. Logement de la famille

Art. 273 C. Délais et procédure