Art. 256 D. Obligations of the landlord / I. In general

D. Obligations of the landlord

I. In general

¹ The landlord or lessor is required to make the object available on the agreed date in a condition fit for its designated use and to maintain it in that condition.

² Clauses to the contrary to the detriment of the tenant or lessee are void if they are set out:

a.: in previously formulated general terms and conditions;
b.: in leases for residential or commercial premises.

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Art. 255 C. Durée du bail

Art. 256a D. Obligations du bailleur / II. Obligation de renseigner

Art. 256 D. Obligations du bailleur / I. En général

D. Obligations du bailleur

I. En général

¹ Le bailleur est tenu de délivrer la chose à la date convenue, dans un état approprié à l’usage pour lequel elle a été louée, et de l’entretenir en cet état.

² Les dérogations au détriment du locataire sont nulles si elles sont prévues:

a.: dans des conditions générales préimprimées;
b.: dans les baux d’habitations ou de locaux commerciaux.

Art. 255 C. Duration

Art. 256a D. Obligations of the landlord / II. Duty of disclosure

Art. 255 C. Durée du bail

Art. 256a D. Obligations du bailleur / II. Obligation de renseigner

Art. 256 D. Obligations du bailleur / I. En général