Art. 40 LAT)

¹ L’autorisation d’une activité accessoire non agricole présuppose:

a.: que celle-ci soit effectuée dans les bâtiments centraux de l’entreprise agricole;
b.: que celle-ci soit conçue de telle façon que l’exploitation de l’entreprise agricole reste assurée;
c.: que le caractère agricole de la ferme reste pour l’essentiel inchangé;
d.: qu’on soit en présence d’une entreprise agricole au sens de l’art. 5 ou 7 de la loi fédérale du 4 octobre 1991 sur le droit foncier rural⁴⁵.

² La preuve que la survie de l’entreprise dépend d’un revenu complémentaire (art. 24b, al. 1, LAT) doit être apportée au moyen d’un concept de gestion.

³ Sont considérées comme des activités accessoires étroitement liées à l’entreprise agricole:

a.: les prestations de l’agritourisme telles que les repas à la ferme, les nuits dans la paille, les chambres d’hôtes, les bains de foin;
b.: les prestations sociothérapeutiques et pédagogiques pour lesquelles la vie et, autant que possible, le travail à la ferme constituent une composante essentielle.

⁴ Si l’espace à disposition pour une activité accessoire non agricole au sens de l’art. 24b, al. 1^bis, LAT est insuffisant dans les constructions et installations existantes, des constructions annexes ou mobilières peuvent être autorisées jusqu’à une surface de 100 m².

⁵ Si les conditions pour une autorisation au sens de l’art. 24b LAT ne sont plus remplies, l’autorisation devient caduque. L’autorité compétente le constate par une décision. Sur requête, il sera décidé dans le cadre d’une nouvelle procédure d’autorisation si l’activité accessoire non agricole peut être autorisée en vertu d’une autre disposition.

⁴⁴ Nouvelle teneur selon le ch. I de l’O du 4 juil. 2007, en vigueur depuis le 1^er sept. 2007 (RO 2007 3641).

⁴⁵ RS 211.412.11

Art. 40 LPT)

¹ L’autorizzazione per un’azienda accessoria non agricola presuppone che:

a.: l’azienda accessoria si trovi all’interno del nucleo dell’azienda agricola;
b.: l’azienda accessoria sia tale da garantire che l’utilizzazione dell’azienda agricola rimanga assicurata;
c.: il carattere di azienda agricola rimanga essenzialmente immutato;
d.: l’azienda agricola di ubicazione sia un’azienda ai sensi dell’articolo 5 o 7 della legge federale del 4 ottobre 1991⁴⁶ sul diritto fondiario rurale.

² La necessità di un reddito supplementare (art. 24b cpv. 1 LPT) dev’essere comprovata mediante un piano aziendale.

³ Sono considerate aziende accessorie con uno stretto legame materiale con l’azienda agricola in particolare:

a.: le offerte agrituristiche quali ristorazione in fattoria, pernottamento sulla paglia, affitto di stanze nella fattoria, bagni di fieno;
b.: le offerte socio-terapeutiche e pedagogiche nelle quali la vita e, nella misura del possibile, il lavoro in fattoria sono una parte fondamentale della terapia.

⁴ Se negli edifici e impianti esistenti non c’è spazio disponibile o sufficiente per l’avviamento di un’azienda accessoria non agricola secondo l’articolo 24b capoverso 1^bis LPT, possono essere autorizzate costruzioni annesse o mobiliari fino a una superficie di 100 m².

⁵ L’autorizzazione viene a cadere se le condizioni di autorizzazione secondo l’articolo 24b LPT non sono più adempiute. L’autorità competente lo stabilisce mediante decisione. Su richiesta, occorre decidere, nell’ambito di una nuova procedura di autorizzazione, se l’azienda accessoria non agricola può essere autorizzata ai sensi di un’altra disposizione.

⁴⁵ Nuovo testo giusta il n. I dell’O del 4 lug. 2007, in vigore dal 1° set. 2007 (RU 2007 3641).

⁴⁶ RS 211.412.11

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