Art. 838 2. Vendor, co‑heirs and co‑owners

A lien in favour of the vendor, co-heirs or co-owners in undivided shares must be registered within three months of transfer of ownership.

Art. 837 1. Cas

¹ Peuvent requérir l’inscription d’une hypothèque légale:

1.: le vendeur d’un immeuble, sur cet immeuble en garantie de la créance;
2.: les cohéritiers et autres indivis, sur les immeubles ayant appartenu à la communauté, en garantie des créances résultant du partage;
3.: les artisans et entrepreneurs employés à la construction ou à la destruction de bâtiments ou d’autres ouvrages, au montage d’échafaudages, à la sécurisation d’une excavation ou à d’autres travaux semblables, sur l’immeuble pour lequel ils ont fourni des matériaux et du travail ou du travail seulement, que leur débiteur soit le propriétaire foncier, un artisan ou un entrepreneur, un locataire, un fermier ou une autre personne ayant un droit sur l’immeuble.

² Si le débiteur de la créance est un locataire, un fermier ou une autre personne ayant un droit sur l’immeuble, les artisans et entrepreneurs n’ont le droit de requérir l’inscription d’une hypothèque légale que si le propriétaire foncier a donné son accord à l’exécution des travaux.

³ L’ayant droit ne peut renoncer d’avance à ces hypothèques légales.

⁶²⁴ Nouvelle teneur selon le ch. I 1 de la LF du 11 déc. 2009 (Cédule hypothécaire de registre et droits réels), en vigueur depuis le 1^er janv. 2012 (RO 2011 4637; FF 2007 5015).

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