Art. 68 G. Vollzug des Zuschlages / III. Löschungen im Grundbuch

III. Löschungen im Grundbuch

¹ Gleichzeitig mit der Anmeldung des Eigentumsübergangs zur Eintragung im Grundbuch hat das Betreibungsamt zur Löschung anzumelden:

a.: leere Pfandstellen sowie Eigentümerpfandtitel, über die der Schuldner nicht verfügt hat (Art. 815 ZGB¹). Sind solche Titel verpfändet und ist die Faustpfandforderung fällig und deshalb dem Ersteigerer die entsprechende Pfandschuld nicht überbunden worden, so sind die Titel ebenfalls zu entkräften oder insoweit abzuschreiben, als sie durch den Zuschlagspreis nicht gedeckt sind;
b.: die Pfandrechte und sonstigen Lasten, die nicht überbunden werden konnten;
c.: die infolge der Pfändung des Grundstückes vorgemerkte Verfügungsbeschränkung (Art. 15 Abs. 1 Buchst. a hiervor).

² Ferner sind allfällige, im Lastenbereinigungsverfahren festgestellte, noch nicht im Grundbuch eingetragene Lasten (Dienstbarkeiten u.dgl.) zur Eintragung anzumelden.

¹ SR 210

Index Fichier unique

Art. 67 G. Effets de l’adjudication / II. Personne à inscrire

Art. 69 G. Effets de l’adjudication / IV. Annulation des titres de gages

Art. 68 G. Effets de l’adjudication / III. Radiation au registre foncier

III. Radiation au registre foncier

¹ En même temps que l’inscription du transfert de propriété au registre foncier l’office requerra la radiation:

a.: des cases libres ainsi que des titres de gage créés au nom du propriétaire lui-même dont le débiteur n’a pas disposé (art. 815 CC¹). Si des titres semblables ont été donnés en nantissement et si, la créance garantie par nantissement étant exigible, la dette hypothécaire correspondante n’a pas été déléguée à l’adjudicataire, les titres devront également être cancelés ou amortis dans la mesure où ils ne sont pas couverts par le prix d’adjudication;
b.: des droits de gage et autres charges qui n’ont pas pu être délégués à l’adjudicataire;
c.: de la restriction du droit d’aliéner annotée ensuite de la saisie (art. 15, al. 1, let. a, ci-dessus).

² En outre, si des charges (servitudes, etc.) non inscrites au registre foncier ont été constatées dans la procédure d’épuration de l’état des charges, l’inscription devra en être requise.

¹ RS 210

Art. 67 G. Vollzug des Zuschlages / II. Person, die einzutragen ist

Art. 69 G. Vollzug des Zuschlages / IV. Zu löschende Pfandtitel

Art. 67 G. Effets de l’adjudication / II. Personne à inscrire

Art. 69 G. Effets de l’adjudication / IV. Annulation des titres de gages

Art. 68 G. Effets de l’adjudication / III. Radiation au registre foncier