Art. 9 Disdetta

(art. 266l cpv. 2 CO)

¹ Il modulo per la notificazione della disdetta previsto dall’articolo 266l capoverso 2 CO deve contenere:

a.: la designazione dell’oggetto locato al quale la disdetta si riferisce;
b.: la data a partire dalla quale la disdetta sarà effettiva;
c.: l’avvertenza che, su domanda del conduttore, il locatore è tenuto a motivare la disdetta;
d.: l’indicazione delle condizioni legali per contestare la disdetta e per domandare una protrazione della locazione (art. 271–273 CO);
e.: l’elenco delle autorità di conciliazione e la loro competenza territoriale.

² I Cantoni provvedono affinché nei Comuni vi siano a disposizione moduli in numero sufficiente. A tal fine, possono depositare presso le cancellerie comunali i propri moduli.

Art. 9 Congé

(art. 266l, al. 2, CO)

¹ La formule destinée à notifier au locataire le congé au sens de l’art. 266l, al. 2, CO doit indiquer:

a.: la chose louée sur laquelle porte le congé;
b.: la date à laquelle le congé sera effectif;
c.: le fait que le bailleur doit motiver le congé si le locataire le demande;
d.: les conditions légales dans lesquelles le locataire peut contester le congé et demander la prolongation du bail (art. 271 à 273 CO);
e.: la liste des autorités de conciliation et leur compétence à raison du lieu.

² Les cantons veillent à ce qu’un nombre suffisant de formules soit disponible dans les communes. A cette fin, ils peuvent déposer les formules établies par leurs soins auprès des secrétariats communaux.

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