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211.432.1 Ordinanza del 23 settembre 2011 sul registro fondiario (ORF)

211.432.1 Grundbuchverordnung vom 23. September 2011 (GBV)

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Art. 98 Servitù

1 Una servitù è iscritta nella rubrica «Servitù» del foglio del libro mastro del fondo serviente. Una servitù prediale è inoltre iscritta nella stessa rubrica del foglio del libro mastro del fondo dominante.

2 L’iscrizione nel foglio del libro mastro riporta:

a.
la designazione con un numero o una lettera;
b.
la designazione come onere o diritto;
c.
la designazione del contenuto della servitù con una parola chiave;
d.
se del caso le seguenti indicazioni:
1.
la designazione come servitù coattiva,
2.
che si tratta di un diritto per sé stante e permanente,
3.
l’obbligo accessorio, di cui è stata richiesta l’iscrizione;
e.
la designazione del fondo dominante o dell’avente diritto nel foglio del libro mastro del fondo serviente;
f.
la designazione del fondo serviente nel foglio del libro mastro del fondo dominante; in caso di pluralità di fondi servienti nel registro fondiario cartaceo si può rinunciare alla loro designazione e rinviare al documento giustificativo;
g.
la data dell’iscrizione nel libro giornale;
h.
il rimando al documento giustificativo.

3 Le parole chiave per le servitù e per gli obblighi accessori sono stabilite dall’ufficio del registro fondiario.

Art. 98 Dienstbarkeiten

1 Eine Dienstbarkeit wird in die Abteilung «Dienstbarkeiten» des Hauptbuchblatts des belasteten Grundstücks eingetragen. Eine Grunddienstbarkeit wird zudem auf dem Hauptbuchblatt des berechtigten Grundstücks in dieselbe Abteilung eingetragen.

2 Der Eintrag auf dem Hauptbuchblatt enthält:

a.
die Bezeichnung mit einer Ziffer oder einem Buchstaben;
b.
die Bezeichnung als Last oder als Recht;
c.
die Bezeichnung des Inhalts der Dienstbarkeit mit einem Stichwort;
d.
gegebenenfalls die folgenden Angaben:
1.
die Bezeichnung als gesetzliche Dienstbarkeit,
2.
die Angabe, dass es sich um ein selbstständiges und dauerndes Recht handelt,
3.
die Angabe einer nebensächlichen Leistungspflicht, deren Eintragung beantragt wurde;
e.
auf dem Hauptbuchblatt des belasteten Grundstücks die Bezeichnung des berechtigten Grundstücks oder der berechtigten Person;
f.
auf dem Hauptbuchblatt des berechtigten Grundstücks die Bezeichnung des belasteten Grundstücks; ist eine grosse Zahl von Grundstücken belastet, so kann beim Papiergrundbuch auf deren Bezeichnung verzichtet und auf den Beleg hingewiesen werden;
g.
das Datum der Eintragung in das Tagebuch;
h.
den Hinweis auf den Beleg.

3 Die Stichworte für die Dienstbarkeit und für die nebensächlichen Leistungspflichten werden vom Grundbuchamt festgelegt.

 

Il presente documento non è una pubblicazione ufficiale. Fa unicamente fede la pubblicazione della Cancelleria federale. Ordinanza sulle pubblicazioni ufficiali, OPubl.
Dies ist keine amtliche Veröffentlichung. Massgebend ist allein die Veröffentlichung durch die Bundeskanzlei.