Art. 100 Oneri fondiari

¹ Un onere fondiario è iscritto nella rubrica «Oneri fondiari» del foglio del libro mastro del fondo serviente. Un onere fondiario costituito a favore del proprietario attuale di un fondo è inoltre iscritto nella stessa rubrica del foglio del libro mastro del fondo dominante.

² L’iscrizione nel foglio del libro mastro riporta:

a.: la designazione con un numero o una lettera;
b.: la designazione come onere o diritto;
c.: la designazione con una parola chiave;
d.: la designazione del fondo dominante o dell’avente diritto nel foglio del libro mastro del fondo serviente;
e.: la designazione del fondo serviente nel foglio del libro mastro del fondo dominante; in caso di pluralità di fondi servienti nel registro fondiario cartaceo si può rinunciare alla loro designazione e rinviare al documento giustificativo;
f.: la data dell’iscrizione nel libro giornale;
g.: il rimando al documento giustificativo;
h.: il valore totale conformemente all’articolo 783 capoverso 2 CC.

³ La parola chiave per l’onere fondiario è stabilita dall’ufficio del registro fondiario.

⁴ Se l’onere fondiario è connesso a una servitù prediale non riscattabile, nella rubrica «Oneri fondiari» può, su richiesta, essere inserito un rimando alla servitù sotto forma di osservazione.

Art. 100 Grundlasten

¹ Eine Grundlast wird in die Abteilung «Grundlasten» des Hauptbuchblatts des belasteten Grundstücks eingetragen. Eine Grundlast, die dem jeweiligen Eigentümer eines Grundstücks zusteht, wird zudem auf dem Hauptbuchblatt des berechtigten Grundstücks in dieselbe Abteilung eingetragen.

² Der Eintrag auf dem Hauptbuchblatt enthält:

a.: die Bezeichnung mit einer Ziffer oder einem Buchstaben;
b.: die Bezeichnung als Last oder als Recht;
c.: die Bezeichnung mit einem Stichwort;
d.: auf dem Hauptbuchblatt des belasteten Grundstücks die Bezeichnung des berechtigten Grundstücks oder der berechtigten Person;
e.: auf dem Hauptbuchblatt des berechtigten Grundstücks die Bezeichnung des belasteten Grundstücks; ist eine grosse Zahl von Grundstücken belastet, so kann beim Papiergrundbuch auf deren Bezeichnung verzichtet und auf den Beleg hingewiesen werden;
f.: das Datum der Eintragung in das Tagebuch;
g.: den Hinweis auf den Beleg;
h.: den Gesamtwert nach Artikel 783 Absatz 2 ZGB.

³ Das Stichwort für die Grundlast wird vom Grundbuchamt festgelegt.

⁴ Ist die Grundlast mit einer unablösbaren Grunddienstbarkeit verbunden, so wird auf Antrag in der Abteilung «Grundlasten» als Bemerkung auf die Dienstbarkeit hingewiesen.

Il presente documento non è una pubblicazione ufficiale. Fa unicamente fede la pubblicazione della Cancelleria federale. Ordinanza sulle pubblicazioni ufficiali, OPubl.
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