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Art. 17
Art. 191

Art. 181

1 Le due centrali sono tenute ad allestire un bilancio intermedio alla fine di ognuno dei primi tre trimestri d’esercizio e a tenerlo a disposizione degli interessati. Detto bilancio comprende almeno le seguenti rubriche:

1.
Attivi
1.1
Copertura delle obbligazioni fondiarie:
1.1.1
Mutui ai membri
1.1.2
Mutui agli istituti che non fanno parte della centrale
1.1.3
Rescrizioni della Confederazione, dei Cantoni e dei Comuni
1.1.4
Contanti
1.1.5
Cartelle di rendita fondiaria
1.2
Attivi disponibili:
1.2.1
Investimenti ipotecari (altre cartelle di rendita fondiaria, cartelle ipotecarie e ipoteche)
1.2.2
Mutui garantiti da pegni manuali
1.2.3
Effetti scontabili presso la Banca nazionale svizzera (sconto)
1.2.4
Valori che possono essere accettati in pegno dalla Banca nazionale svizzera (prestiti su pegno)
1.2.5
Obbligazioni fondiarie emesse dalla centrale
1.2.6
Crediti a vista presso banche
1.2.7
Crediti a termine presso banche
1.2.8
Cassa, conti correnti bancari e postali2
1.2.9
Immobili appartenenti alla centrale
1.2.10
Costi d’emissione da ammortizzare
1.2.11
Altri attivi
1.3
Capitale sociale non versato
1.4
Perdita riportata
1.5
Totale del bilancio
2.
Passivi
2.1
Fondi di terzi:
2.1.1
Emissioni di obbligazioni fondiarie
2.1.2
Debiti a vista presso banche
2.1.3
Debiti a termine presso banche
2.1.4
Altri passivi
2.2
Mezzi propri:
2.2.1
Capitale sociale
2.2.2
Riserve ordinarie
2.2.3
Altre riserve
2.2.4
Utile riportato
2.3
Totale del bilancio

2 Fanno parte del capitale proprio, nel senso dell’articolo 10 della legge, oltre al capitale sociale versato, alle riserve portate in bilancio e al saldo attivo riportato dall’esercizio precedente, il 75 per cento del capitale sociale non versato per il quale la centrale è in possesso di un impegno scritto dei membri.

2bis e 2ter ...3

3 In ogni bilancio intermedio dovrà inoltre figurare la somma degli interessi annui versati sulle obbligazioni fondiarie e il prodotto degli interessi annui della loro copertura, come pure la proporzione tra i mezzi propri e la totalità dei fondi di terzi.


1 Nuovo testo giusta il n. I dell’O del 26 set. 1988, in vigore dal 1° gen. 1989 (RU 1988 1708).
2 Con la trasformazione dell’ente della Posta nella società anonima di diritto speciale con ragione sociale "Posta Svizzera SA" e della Postfinance in una società anonima di diritto privato (DCF del 7 giugno 2013; FF 2013 3973), dal 26 giugno 2013 il riferimento ai conti postali è divaenuto privo d'oggetto.
3 Introdotti dal n. I dell’O del 18 feb. 2009, in vigore dal 1° mar. 2009 al 31 dic. 2014 (RU 2009 823).

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Art. 181

1 Die beiden Pfandbriefzentralen haben drei Zwischenbilanzen auf die ersten drei Vierteljahresenden des Geschäftsjahres aufzustellen und zur Verfügung von Interessenten zu halten. Eine solche Bilanz ist mindestens wie folgt zu gliedern:

1.
Aktiven
1.1
Pfandbriefdeckung:
1.1.1
Darlehen an Mitglieder
1.1.2
Darlehen an Nichtmitglieder
1.1.3
Schuldverschreibungen des Bundes, der Kantone und der Gemeinden
1.1.4
Bargeld
1.1.5
Gülten
1.2
Freie Aktiven:
1.2.1
Hypothekaranlagen (andere Gülten, Schuldbriefe, Grundpfandverschreibungen)
1.2.2
Faustpfanddarlehen
1.2.3
Nationalbankfähige Wechsel (Diskonten)
1.2.4
Nationalbankfähige Wertpapiere (Lombarden)
1.2.5
Eigene Pfandbriefe
1.2.6
Bankendebitoren auf Sicht
1.2.7
Bankendebitoren auf Zeit
1.2.8
Kassa, Giro- und Postcheckguthaben2
1.2.9
Eigene Liegenschaften
1.2.10
Zu tilgende Emissionskosten
1.2.11
Sonstige Aktiven
1.3
Nicht einbezahltes Aktien- oder Genossenschaftskapital
1.4
Verlustvortrag
1.5
Bilanzsumme
2.
Passiven
2.1
Fremdkapital:
2.1.1
Pfandbriefanleihen
2.1.2
Bankenkreditoren auf Sicht
2.1.3
Bankenkreditoren auf Zeit
2.1.4
Sonstige Passiven
2.2
Eigenkapital:
2.2.1
Aktien- oder Genossenschaftskapital
2.2.2
Ordentliche Reserve
2.2.3
Andere Reserven
2.2.4
Gewinnvortrag
2.3
Bilanzsumme

2 Zum Eigenkapital im Sinne von Artikel 10 des Gesetzes gehören, ausser dem einbezahlten Aktien- oder Genossenschaftskapital, den ausgewiesenen Reserven und dem Aktivsaldo, 75 Prozent des nicht einbezahlten Aktien- oder Genossenschaftskapitals, für das Verpflichtungsscheine vorhanden sind.

2bis und 2ter ...3

3 Jeder Zwischenbilanz ist beizufügen: die Summe der Jahreszinslast der Pfandbriefe und des Jahreszinsertrages der Pfandbriefdeckung sowie das Verhältnis des Eigenkapitals zum gesamten Fremdkapital.


1 Fassung gemäss Ziff. I der V vom 26. Sept. 1988, in Kraft seit 1. Jan. 1989 (AS 1988 1708).
2 Infolge des BRB vom 7. Juni 2013 (BBl 2013 4645) der die Anstalt Post in die spezialgesetzliche Schweizerische Post AG umgewandelt und die PostFinance in eine privatrechtliche Aktiengesellschaft ausgegliedert hat, ist der Hinweis auf die Postcheckguthaben seit dem 26. Juni 2013 gegenstandslos.
3 Eingefügt durch Ziff. I der V vom 18. Febr. 2009, in Kraft vom 1. März 2009 bis 31. Dez. 2014 (AS 2009 823).

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