Art. 209 Permissiun da purtar plant

¹ Sch’i na dat betg in consens, constatescha l’autoritad da mediaziun quai en il protocol e conceda la permissiun da purtar plant:

a.: en cas d’ina contestaziun d’augments dal tschains da locaziun e dal tschains da fittanza: al locatur u a l’affittader;
b.: en ils ulteriurs cas: a la partida accusanta.

² La permissiun da purtar plant cuntegna:

a.: ils nums e las adressas da las partidas e d’eventualas represchentanzas:
b.: la pretensiun giuridica da la partida accusanta cun l’object da dispita e cun in eventual cuntraplant;
c.: la data da l’iniziaziun da la procedura da mediaziun;
d.: la disposiziun davart ils custs da la procedura da mediaziun;
e.: la data da la permissiun da purtar plant;
f.: la suttascripziun da l’autoritad da mediaziun.

³ Sche la permissiun da purtar plant è vegnida averta, permetta ella durant 3 mais d’inoltrar il plant a la dretgira.

⁴ En cas da dispitas che resultan tras la locaziun e tras la fittanza da localitads d’abitar e da fatschenta sco er tras la fittanza agricula importa il termin da purtar plant 30 dis. Resalvads restan ulteriurs termins legals spezials e giuridics per purtar plant.

Art. 209 Autorizzazione ad agire

¹ Se non si giunge a un’intesa, l’autorità di conciliazione verbalizza la mancata conciliazione e rilascia l’autorizzazione ad agire:

a.: in caso di contestazione dell’aumento della pigione o del fitto, al locatore;
b.: negli altri casi, all’attore.

² L’autorizzazione ad agire contiene:

a.: il nome e l’indirizzo delle parti e dei loro eventuali rappresentanti;
b.: la domanda dell’attore con l’oggetto litigioso e l’eventuale domanda riconvenzionale;
c.: la data d’inizio della procedura di conciliazione;
d.: la decisione sulle spese della procedura di conciliazione;
e.: la data dell’autorizzazione ad agire;
f.: la firma dell’autorità di conciliazione.

³ L’autorizzazione ad agire permette di inoltrare la causa al tribunale entro tre mesi dalla notificazione.

⁴ Nelle controversie in materia di locazione e affitto di abitazioni e di locali commerciali come pure di affitto agricolo il termine di inoltro della causa è di 30 giorni. Sono fatti salvi gli altri termini speciali d’azione previsti dalla legge o dal giudice.

Il presente documento non è una pubblicazione ufficiale. Fa unicamente fede la pubblicazione della Cancelleria federale. Ordinanza sulle pubblicazioni ufficiali, OPubl.
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